Mietkautionsrechner
Vergleich der besten Mietkautionsversicherungen
Der untenstehende Mietkautionsrechner zeigt dir die besten Mietkautionsversicherungen mit Bürgschaft.
So funktioniert der Mietkautionsrechner
Der Mietkautionsrechner ist einfach zu bedienen. Gib die Höhe deiner benötigten Mietkaution ein, sowie die geschätzte Laufzeit der Miete. Zudem den Verwendungszweck (privat, gewerblich) und ob Mieterschutz enthalten sein soll.
Mit Klick auf „Mietkaution vergleichen“ erhältst du eine Übersicht der besten Mietkautionsversicherungen.
Empfohlene Mietkautions-Angebote
Diese beiden Mietkautionsversicherungen sind empfehlenswert:
- „Beste Mietkautionsversicherung“-Focus Money
- Bürgschaftsurkunde in max. 2 Tagen geliefert
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Mietkautionsrechner
Was ist eine Mietkautionsversicherung?
Stell dir vor, du hast die perfekte Wohnung gefunden, in der du dir vorstellen könntest, eine lange Zeit zu leben. Der einzige Haken ist, dass du eine beträchtliche Kaution hinterlegen musst, um den Mietvertrag abzuschließen.
Eine Mietkautionsversicherung, auch Mietkautionsbürgschaft genannt, kann in diesem Fall genau das Richtige für dich sein. Anstelle einer Einmalzahlung bei Vertragsabschluss zahlst du hier eine jährliche Prämie an die Versicherungsgesellschaft.
Diese bürgt im Gegenzug für deine Mietkaution gegenüber dem Vermieter. Im Falle von Schäden oder ausstehenden Zahlungen kann der Vermieter die Versicherung in Anspruch nehmen.
Im Mietkautionsrechner kannst du die besten Mietkautionsversicherungen Deutschlands vergleichen.
Wie funktioniert eine Mietkautionsbürgschaft?
Die Mietkautionsbürgschaft funktioniert recht einfach. Du zahlst eine jährliche Prämie an die Versicherungsgesellschaft, die im Falle von Schäden einspringt. Im Gegenzug erhält dein Vermieter von der Versicherungsgesellschaft eine offizielle Garantie für die Kaution.
Das bedeutet, dass der Vermieter sich keine Sorgen mehr um das Einholen der Kaution machen muss, weil die Versicherung bereitsteht, um eventuelle Kosten zu übernehmen. Das gibt ihm also eine zusätzliche Sicherheit.
Du selbst hast den Vorteil, dass du ohne Kaution mieten kannst und so einen großen Batzen Geld für dich zur freien Verfügung hast. Dieses Geld kannst du entsprechend gewinnbringend anlegen. Zudem musst du nach Kündigung deiner Wohnung nicht auf die Mietkaution-Rückzahlung seitens des Vermieters warten.
Was sind die Voraussetzungen für einen Abschluss der Mietkautionsbürgschaft?
Die Voraussetzungen können je nach Versicherungsgesellschaft variieren. Hier die häufigsten Voraussetzungen, die verlangt werden:
- Regelmäßiges Einkommen: Eine der ersten Dinge, die die Versicherungsgesellschaften überprüfen werden, ist dein Einkommen. Sie möchten sicherstellen, dass du in der Lage bist, die jährliche Gebühr für die Mietkautionsbürgschaft zu bezahlen. Ein stabiles und ausreichendes Einkommen ist daher oft eine Grundvoraussetzung.
- Positive Bonitätsbewertung: Deine Bonität, auch Kreditwürdigkeit genannt, spielt eine wichtige Rolle. Die Versicherungsgesellschaft möchte sicherstellen, dass du in der Vergangenheit deine finanziellen Verpflichtungen erfüllt hast und ein vertrauenswürdiger Mieter bist.
- Mietvertrag: Natürlich benötigst du auch einen gültigen Mietvertrag, um eine Mietkautionsbürgschaft abzuschließen. Der Mietvertrag sollte die Höhe der Kaution und die Mietbedingungen enthalten, die von der Versicherungsgesellschaft überprüft werden.
- Identitätsnachweis: Du musst deine Identität nachweisen, um sicherzustellen, dass du wirklich die Person bist, die du vorgibst zu sein. Das kann beispielsweise durch Vorlage deines Personalausweises oder Reisepasses erfolgen.
- Altersgrenze: Die meisten Versicherungsgesellschaften haben eine Altersgrenze für den Abschluss einer Mietkautionsbürgschaft. Du musst normalerweise volljährig sein.
- Wohnort: Bei den meisten deutschen Mietkautions-Anbietern muss sich deine Wohnung in Deutschland befinden, um eine Mietkautionsbürgschaft abschließen zu können.
- Art des Mietverhältnisses: Je nach Anbieter und Art der Mietkautionsbürgschaft können bestimmte Arten von Mietverhältnissen ausgeschlossen sein. So unterstützen nicht alle Mietkautions-Anbieter gewerbliche Mietverhältnisse. Dieser Anbieter* im Mietkautionsrechner bietet gewerbliche Mitkautionsbürgschaften an.
Mietkautionsbürgschaft trotz Schufa
Selbst wenn deine Schufa-Bewertung nicht optimal ist, kannst du dennoch eine Mietkautionsbürgschaft erhalten. Einige Versicherungsgesellschaften bieten spezielle Angebote für Personen mit negativer Schufa an. Hierbei wird oft eine höhere Prämie verlangt, um das höhere Risiko abzudecken.
Mietkautionsversicherung Gewerblich & Privat
Mietkautionsversicherungen sind nicht nur für Privatpersonen verfügbar, sondern auch für gewerbliche Mieter. In beiden Fällen bietet die Versicherung eine Absicherung der Kaution, wodurch das gebundene Kapital anderweitig genutzt werden kann.
Stelle im Mietkautionsrechner den Verwendungszweck auf „Gewerbliche Miete“, um die Anbieter gewerblicher Mitkautionsbürgschaften anzuzeigen.
Mietkautionsversicherung: Vorteile und Nachteile
Untenstehenden die wesentlichen Vor- und Nachteile einer Mietkautionsversicherung.
Vorteile Mietkautionsversicherung
- Liquidität: Du musst nicht die gesamte Kaution vor Mietbeginn aufbringen, sondern zahlst nur einen geringen jährlichen Beitrag an die Versicherung.
- Flexibilität: Dein Kapital bleibt verfügbar, um es anderweitig zu investieren und Zinsen zu erhalten. So könntest du das zusätzliche Geld zum Beispiel auf einem verzinsten Festgeldkonto anlegen.
- Schufa: Bei einigen Anbietern ist eine Mietkautionsversicherung trotz nicht optimaler Schufa möglich.
- Einfacher Abschluss: Die Antragsstellung erfolgt meist online und ist unkompliziert.
Nachteile Mietkautionsversicherung
- Kosten: Die Jahresgebühr an das Versicherungsunternehmen kann über die Zeit betrachtet teurer sein als eine herkömmliche Kaution.
- Abhängigkeit von der Versicherung: Die Versicherung entscheidet, ob eine Forderung des Vermieters gerechtfertigt ist oder nicht.